Udział 1/2 w nieruchomości zab. domem 187,51m2

Syndyk masy upadłości Joanny Sonakowskiej sprzeda udział 1/2 w w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej działkę nr 109/15 o powierzchni 0,0804 ha zabudowaną budynkiem mieszkalnym
jednorodzinnym położonym w miejscowości Karbowo przy ul. Półwiejskiej.

Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr TO1B/00046265/2.

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. Topografia działki zróżnicowana wysokościowo. Działka jest częściowo ogrodzona. Teren działki jest częściowo zagospodarowany zielenią ozdobną i drzewkami.

W odległość ok. 300 m (w linii prostej) znajduje się Jezioro Niskie Brodno.

Działka uzbrojona w następujące instalacje: energii elektrycznej, wody z sieci miejskiej, kanalizacja – do szamba.

Dom całkowicie podpiwniczonym o konstrukcji tradycyjnej murowanej z dachem złożonym, krytym dachówką. Budynek w dobrym stanie
technicznym. Budynek posiada dodatkowo garaż w podpiwniczeniu o powierzchni 73,20 m2. Powierzchnia łączna piwnic: 130,05 m2.

Do budynku dobudowana wiata o powierzchni ok 25m2.

Zestawienie pomieszczeń w budynku (m2):
Parter Pokój 16,90
Parter Łazienka 5,40
Parter Korytarz 19,80
Parter Kuchnia 17,58
Parter Jadalnia 18,19
Parter Salon 37,35
Poddasze Pokój 16,32
Poddasze Pokój 14,50
Poddasze Pokój 6,20
Poddasze Pokój 6,93
Poddasze Korytarz 10,90
Poddasze Łazienka 10,10
Poddasze Pom. gosp. 1,50
Poddasze Klatka schodowa 5,84

Na ścianach gładzie gipsowe malowane, tapety, w pomieszczeniach sanitarnych - kafle ceramiczne. W łazience na poddaszu – częściowo brak
okładzin.

W pokojach - panele podłogowe, w łazience, kuchni i przedpokojach
- płytki ceramiczne; W łazience na poddaszu – brak okładzin
podłogowych.

Okna z pcv.

W łazience na parterze kabina prysznicowa, sedes podtynkowy, umywalka naszawkowa.

c.o. z c.w.u. zasilane z kotła na
paliwo stałe.

Termin składania ofert: 10 czerwca 2026 r.

Operat szacunkowy i regulamin sprzedaży - dostępne mailowo.