Kryspinów: Nowoczesne 3 pokoje na wynajem.

|
Do wynajęcia nowoczesne, komfortowe 3 pokoje w Kryspinowie.

Powierzchnia: 64.5 m2, na którą składają się: 3 pokoje (salon, sypialnia, gabinet/pokój, kuchnia, łazienka)
Rok budowy: 2017.
Dostępność: Od lipca 2026 r.

Największe atuty nieruchomości:



Komfort termiczny: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe (w większości pomieszczeń) oraz rolety zewnętrzne zapewniające chłód w lecie i prywatność.


Aż 2 dedykowane miejsca postojowe.


Bonusowa przestrzeń relaksu: Bezpośrednie wyjście z salonu na niewielki taras.


Dodatkowe miejsce do przechowywania: Indywidualna, zamykana wiata zewnętrzna (idealna *****. na rowery, które w tej okolicy są wręcz obowiązkowe!).


Bezpieczeństwo i spokój: Kameralny, ogrodzony teren z wejściem na kod i wspólną przestrzenią zieloną.



Szczegółowy opis pomieszczeń:

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, a zastosowanie mebli na wymiar gwarantuje maksymalne wykorzystanie przestrzeni.



Salon: Przestronny, jasny, z nowoczesnym oświetleniem LED i szafką RTV wykonaną na wymiar. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na taras. W oknach zamontowano moskitiery ( uwaga: widoczny na zdjęciach telewizor nie zostaje na wyposażeniu).


Kuchnia: Częściowo otwarta na salon, co daje poczucie przestrzeni. W pełni wyposażona w zabudowę AGD wysokiej klasy (zmywarka Whirlpool, płyta grzewcza, piekarnik z funkcją mikrofali, pochłaniacz oraz lodówko-zamrażarka). W jednej z szafek estetycznie ukryto nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy marki Ariston (wymieniony 2 lata temu).


Sypialnia główna: Wyposażona w łóżko 2-osobowe, z materacem oraz pojemnikiem na pościel. Dużym atutem jest bardzo pojemna, 3-drzwiowa szafa w zabudowie.


Pokój/Gabinet: do wykorzystania jako druga sypialnia, gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny. Idealna przestrzeń do pracy zdalnej. Wyposażony w szafę zabudowaną.


Łazienka: Nowoczesna i funkcjonalna. Wyposażona w komfortowy prysznic z przeszkloną kabiną, WC, pralkę, duże lustro oraz szafkę. Połączenie ogrzewania podłogowego z grzejnikiem drabinkowym („ręcznikowcem”) gwarantuje przyjemne ciepło.


Przedpokój: Przemyślana szafa zabudowana na wymiar.



Techniczne i dodatkowe informacje:



Okna: PCV wyposażone w rolety zewnętrzne (doskonałe zaciemnienie i izolacja), plisy wewnętrzne oraz moskitiery.


Ogrzewanie: Podłogowe (salon, kuchnia, przedpokój, łazienka) + tradycyjne kaloryfery w obu sypialniach. Ekonomiczny piec dwufunkcyjny.


Media: W mieszkaniu podłączony jest szybki światłowód (300 Mb/s).



Finanse:



Czynsz najmu: 2850 zł


Czynsz administracyjny do zarządcy: 412 zł (zawiera zaliczkę na zimną wodę)


Śmieci: 111 zł/osoba/kwartał


Internet (Światłowód): 69 zł/miesiąc


Prąd i gaz: Według zużycia


Kaucja zwrotna: 3000 zł

Umowa najmu okazjonalnego.



Lokalizacja - dlaczego Kryspinów?

Mieszkanie łączy w sobie zalety ciszy i bliskości natury z doskonałym dojazdem do Krakowa oraz na lotnisko w Balicach. Blisko wyjazd na obwodnicę A4, co umożliwia dotarcie w krótkim czasie np. do Futura Park, Galerii Bronowice, Makro, Tyńca lub Skawiny.
W pobliżu centrum handlowe (*****. sklepy Biedronka, Rossmann, Action, Pepco), szkoła i przedszkole.
W zasięgu ręki znajduje się słynny Zalew Na Piaskach (Kryspinów) - idealne miejsce na letni odpoczynek, sporty wodne czy spacery. .

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania .
Magdalena Kempkowska
tel:***
e-mail: ***@****.pl
W przypadku wynajmu biuro pobiera wynagrodzenie.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Pewny Partner |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Głośność: ciche |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, lotnisko, komunikacja podmiejska |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 2 |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
Balkon: drzwi balkonowe |
Tarasy: taras mały |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,5000 |
Rok budowy: 2017 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Wyposażenie pokoi: umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch, Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: półotwarta |
Podłoga kuchni: płytki |
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna, sprzęt AGD |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: malowane, glazura |
Wyposażenie dodatkowe: szafki |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |
Ściany przedpokoi: malowane |
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana |
Kaucja zabezp. [zł]: 3500 |


::LINK DO STRONY |
*****?numid=7130451&id=FDE5D4A106

::KONTAKT DO AGENTA |
Magdalena Kempkowska |
*** |
*** |
***@****.pl

::DANE BIURA |
La Maison Nieruchomości |
ul. Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)