Grzegórzki – ul. Dąbska | Lokal 109 m² na wynajem

|


W ofercie do wynajęcia przestronny, świetnie położony lokal użytkowy o powierzchni 109 m² , znajdujący się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego z lokalami usługowymi.

Układ lokalu:

główna, otwarta sala - aż 91 m²,
pomieszczenie socjalne z wyjściem do ogródka,
toaleta,
magazynek.

Wysokość pomieszczeń to 3,3 m, co daje dużą swobodę aranżacyjną. Lokal jest gotowy do wejścia - wykończony w bardzo dobrym standardzie :

✔ gres o wysokiej klasie ścieralności,
✔ aluminiowa stolarka drzwiowa,
✔ gładzie na ścianach,
✔ klimatyzacja,
✔ system alarmowy.

Istnieje możliwość umieszczenia reklamy na froncie budynku, co znacząco zwiększa widoczność prowadzonej działalności.

Elastyczna aranżacja - przy dłuższej umowie (minimum 5 lat) istnieje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Koszty:


czynsz najmu: 8 700 zł netto + VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami,
czynsz administracyjny: 750 zł (w tym media),
kaucja jednomiesięczna (zwrotna).

Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera.

Lokal dostępny od zaraz.

Świetna lokalizacja - w pobliżu TAURON Arena, Park AWF, Centrum Handlowe M1, przystanki komunikacji miejskiej.

Kontakt: Norbert Borowiak ***
***@****
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: miejskie |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Sąsiedztwo: osiedle |
Usytuowanie: dwustronne |
Klimatyzacja: TAK |
Wysokość kondygnacji [m]: 3,3 |
Możliwość parkowania: w pobliżu |
Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych |
Witryna wystawowa: jest |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 2 |
Podłogi: gres |
Indywid. aranżacja: TAK |
Gastronomia: polska kuchnia , pizza |
Pow. całk. biurowa [m2]: 91 |
Pow. całk. handlowa [m2]: 91 |
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, prąd, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, TELEFONICZNA |
Rok budowy: 2018 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 91 |
Miejsce na reklamę: na fasadzie |
Czynsz najmu netto /m2: 8700 |
Czynsz najmu brutto /m2: 100 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3000 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 13,5000 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 2,5000 |
Typ kaucji: jednomiesięczna |


::LINK DO STRONY |
*****-LW-309868

::KONTAKT DO AGENTA |
Norbert Borowiak |
*** |
***@****

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12