Dom z działką pozwalającą na budowę drugiego

|
Wyjątkowa posiadłość z domem, siedliskiem i zabudowaniami gospodarczymi w sercu Małopolski — Doły, powiat brzeski

Opis nieruchomości

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu niezwykłą nieruchomość, która zachwyca zarówno swoim niepowtarzalnym klimatem, jak i wyjątkową lokalizacją. To miejsce stworzone z myślą o osobach poszukujących harmonii, przestrzeni i komfortu w otoczeniu malowniczych, małopolskich krajobrazów.

Przedmiotem sprzedaży jest posiadłość składająca się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 0,82 ha , położonych w urokliwej miejscowości Doły , w powiecie brzeskim , województwie małopolskim . Teren jest w pełni zagospodarowany i oferuje nie tylko komfortowy dom mieszkalny, ale także odrestaurowane zabudowania gospodarcze, stawy, ogrody oraz własny las.
Szczegóły oferty

Działki



0,37 ha — zabudowana domem mieszkalnym oraz budynkiem starej stajni po generalnym remoncie w 2024 roku.


0,45 ha — z odnowioną stodołą oraz polem ornym o statusie działki budowlanej. Teren przechodzi w piękną, naturalną polanę porośniętą dzikimi czereśniami i zróżnicowanym drzewostanem.


Dom mieszkalny

Nowoczesny, wybudowany w 2019 roku dom o powierzchni użytkowej ok. 120 m² , zrealizowany w klasycznym, ciepłym stylu wiejskiej willi, z elementami drewna i naturalnych materiałów.

Rozkład pomieszczeń:



Parter (72 m²):
przestronny, jasny salon z kominkiem opalanym drewnem, który stanowi serce domu
otwarta kuchnia z nowoczesną kuchnią kaflową z piecem chlebowym — połączenie tradycji z funkcjonalnością
wygodny wiatrołap z miejscem na szafę
spiżarnia
dodatkowy pokój — idealny na gabinet lub sypialnię gościnną
elegancka łazienka z wysokiej klasy armaturą
Piętro:


dwa przestronne, jasne pokoje z drewnianymi podłogami
korytarz
pomieszczenie gospodarcze z szafą wnękową



Wyposażenie i instalacje:
Ogrzewanie gazowe — piec dwufunkcyjny
Kominek w salonie
Instalacja fotowoltaiczna 3,1 kW
Światłowód
Woda z wodociągu oraz własna studnia (czyszczona w 2020 r.)
Okna dwuszybowe z ozdobnymi szprosami
Wysokiej jakości drewniane drzwi
Drewniane podłogi na całej powierzchni domu
W pełni umeblowane wnętrza z naturalnym, stylowym wyposażeniem

Dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania — idealny zarówno jako dom całoroczny, jak i rezydencja letnia.
Zabudowania gospodarcze i teren

Stara stajnia po generalnym remoncie w 2024 roku z przylegającą nową wiatą.
Stodoła na działce nr 422 podzielona na trzy przestronne pomieszczenia z betonowymi posadzkami, w tym garaż .

Teren wokół domu oferuje:



zalesienie dostarczające opał


ogród warzywny


sad z wielogatunkowymi drzewami owocowymi


małą plantację borówki amerykańskiej


dwa stawy rekreacyjne o wymiarach 5×4 m i 4×9 m


przydomowy ogród kwiatowy


polanę otoczoną naturalnym drzewostanem z dzikimi czereśniami



To wyjątkowe miejsce sprzyja odpoczynkowi na łonie natury , rekreacji, ogrodnictwu i małej hodowli.
Lokalizacja i okolica

Doły to kameralna, malowniczo położona miejscowość w Małopolsce, oddalona zaledwie kilka minut od Brzeska i autostrady A4 , co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Krakowa , Tarnowa oraz atrakcji turystycznych regionu.

W najbliższej okolicy:



szkoła podstawowa


przedszkole


sklep spożywczy


ośrodek zdrowia


przystanek autobusowy


kościół



Okolica sprzyja aktywności fizycznej — spacery, rowery, jogging po lesie, a także wędkowanie w pobliskich akwenach. Miejsce wymarzone dla osób kochających przyrodę i wiejską ciszę.
Atuty nieruchomości

Gotowy, nowoczesny dom bez potrzeby remontu
W pełni umeblowane, klimatyczne wnętrza
Tanie w utrzymaniu — fotowoltaika, własne drewno opałowe
Doskonale zagospodarowany teren z potencjałem inwestycyjnym
Dodatkowe budynki gospodarcze, stawy i ogrody
Przepiękna lokalizacja z szybkim dostępem do miasta
Bliskość usług publicznych i rekreacyjnych
Oferta bezpośrednio od właściciela
Zapraszamy na prezentację

To wyjątkowe miejsce trzeba zobaczyć na własne oczy, aby poczuć jego klimat i potencjał.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na indywidualną prezentację.


Kontakt:
Kuba Obcowski
***

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.



::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Internet: TAK |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: brak |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: baranek |
Podst. materiał budowlany: porotherm |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: jest |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2020 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5800 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: drewniana |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,5 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: prysznic |
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: drewniana |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
*****-DS-308835


Zobacz Wirtualny Spacer: *****?m=WvkoP7tjiUu

::KONTAKT DO AGENTA |
Jakub Obcowski |
*** |
***@****

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo