4 pok 64m2 /balko/ogródek/ 2 m.postojowe

|
Nowoczesne 4 pokoje z balkonem i strychem + 2 miejsca postojowe | Podłęże

Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować nową, kameralną inwestycję deweloperską zlokalizowaną w Podłężu koło Krakowa/Niepołomic.




Inwestycja zrealizowana w formie 6 segmentów w zabudowie bliźniaczej - w segmencie 4 oddzielne mieszkania Z przemyślanym rozkładem, w którym funkcjonalność została postawiona na pierwszym planie.

Aktualnie w sprzedaży I etap inwestycji


Mieszkania na parterze - pow.64 m2 z przynależnym dużym ogródkiem w cenie 645.000zł
Mieszkania na piętrze - pow.64m2 + ok 20m2 ogródka w cenie od 589.000zł

Prezentowana oferta dotyczy sprzedaży 4 pokojowego mieszkanie o pow.68,42m2 (piętro)

Rozkład mieszkania :

Komunikacja 6,20m2
Hol 7,40m2
Łazienka 5,66m2
Salon z aneksem kuchennym 22,35m2
Pokój (1) 10,64m2
Pokój (2) 9,34m2
Pokój (3) 6,79m2
Balkon 6m2

+ 70m2 strych

Dwa miejsca postojowe w cenie!

Teren osiedla będzie zagospodarowany oraz ogrodzony

Podłęże to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w pobliżu Krakowa, oferująca szybki dojazd do miasta, a jednocześnie spokój i bliskość terenów zielonych

Dworzec Kolejowy ( 300 m) 20 minut czas dojazdu do Galerii Krakowskiej
Przystanek autobusowy MPK ( 1 km)
Wjazdu na autostradę ( 1,7 km)

Idealne dla rodzin oraz jako alternatywa dla mieszkania w mieście
nowoczesny standard i funkcjonalny układ.

Technologia wykonania :
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny gr. 25 cm.
- Ściany działowe: pustak ceramiczny gr. 12 cm.
- Ściany pomiędzy segmentami: 2 x pustak ceramiczny gr. 25 cm. + dylatacja.
- Fundamenty: żelbetowe, monolityczne, ocieplone.
- Strop: żelbetowy monolityczny
- Podłogi: wylewka cementowa.
- Schody wewnętrzne: żelbetowe, monolityczne.
- Pokrycie dachów: blachodachówka .
- Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 20 cm
- Strop na kondygnacji drugiej żelbetowy monolityczny
- Stolarka okienna: PCV, energooszczędna, 6-cio komorowa, pakiet 3 szyb,
- Stolarka okienna - kolory: zewnętrzny - antracyt, wewnętrzny - biały.
- System rynnowy: PCV.
- Tynki zewnętrzne: sylikatowe.
- Tynki wewnętrzne: gipsowe, maszynowe.
- Wentylacja grawitacyjna.
- Gazowy kocioł kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, dwufunkcyjny (c.o. i c.w.u.).
- Grzejnik łazienkowy drabinkowy
- Instalacja ogrzewania podłogowego na całej powierzchni apartamentu
- Instalacja : alarmowa/ elektryczna/ c.o./gazowa/wod-kanalizacyjna

TERMIN REALIZACJI II kw.2026r.

BRAK PROWIZJI ORAZ PCC

Bezpieczeństwo zakupu- rachunek powierniczy


Zapraszam do kontaktu oraz umówienie prezentacji.
Barbara Nazarewicz
***
::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: idealnie ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: gazowe |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: kolej, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 500 |
Winda: NIE |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: sprzątanie, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: nowe |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 20 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 68,4200 |
Rok budowy: 2026 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 3 |


::LINK DO STRONY |
*****-MS-314380

::KONTAKT DO AGENTA |
Barbara Nazarewicz |
*** |
***@****

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

---

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na *****-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo