WYJĄTKOWE MIESZKANIE W SERCU KRAKOWA

|
*zdjęcia należą do właściciela oferty

Mam przyjemność zaoferować Państwu WYJĄTKOWĄ NIERUCHOMOŚĆ zlokalizowaną w sercu Dębnik - zaledwie kilka minut nad Wisłę i 5 minut pieszo od Wawelu.
Na sprzedaż dwukondygnacyjne mieszkanie o pow. użytkowej 113 m² usytuowane jest na 2/3 piętrze w odnowionej kamienicy odnowionej przy ul. Pułaskiego.

Komfortowe, kompletnie wyposażone mieszkanie w centrum Krakowa, obecnie podzielone na dwa osobne mieszkania.
Możliwość powrotu do staniu pierwotnego w prosty sposób.

Lokalizacja premium

• 500 m - Centrum Kongresowe ICE
• 400 m - przystanek tramwajowy (Rondo Grunwaldzkie)
• 900 m - Forum Przestrzenie
• 500 m - Bulwary Wiślane
• 1 km - Park Dębnicki
• 1,2 km - Błonia
• 1,5 km - Park Jordana, Zakrzówek

W okolicy wszystko, co potrzebne - sklepy, szkoła, przedszkole, tereny zielone. Cicho i spokojnie, a jednocześnie kilka kroków od tętniącego życiem centrum.

Pomieszczenia elegancko i nowocześnie urządzone i umeblowane.
W cenie sprzedaży pozostaje całe wyposażenie, włącznie ze sprzętem AGD.
Mieszkanie składa się z 5 pokoi z 2 łazienkami. Sprzedaż dotyczy całej nieruchomości - 113 m² + piwnica.

Obecnie nieruchomość została zaaranżowana na dwa niezależne mieszkania.
- mieszkanie na drugim piętrze tworzą 2 niezależne pokoje, kuchnia z oknem i balkonem oraz łazienka.
Po połączeniu z mieszkania można stworzyć duży salon z kuchnią oraz łazienką.

- mieszkanie na 3 piętrzy tworzy obszerny i wspaniale doświetlony salon z wysokim sufitem połączony z aneksem kuchennym, 2 pokoje oraz łazienka do której dojdziemy po kameralnych schodkach - co nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru. Po połączeniu można uzyskać na piętrze 3 duże pokoje wraz z łazienką.

Całość natomiast w prosty sposób można połączyć je w jeden lokal 2-kondygnacyjny z 2 łazienkami


Kameralna kamienica - tylko 3 mieszkania w budynku
Wysokie sufity (nawet 4 m!), duże przeszklenia, balkon i schodki między kondygnacjami - wyjątkowy klimat
Klimatyzacja, centralne ogrzewanie z kotłowni, piwnica 13 m²
Możliwość wynajęcia garażu obok budynku




Mieszkanie również idealnie nadaje się na bezpieczną inwestycje:
Obecnie wynajmowane za 7200 zł/mc.
Czynsz administracyjny: 1046 zł (dla 4 osób)
Średni koszt prądu: 240 zł/mc

Doskonała lokalizacja i gotowa inwestycja!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!
Kontakt w sprawie oferty: Paulina Michalska tel.***

Przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: możliwy |
Głośność: ciche |
Widok: park/skwer |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: centralne |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do sklepu [m]: 30 |
Odl. do szkoły [m]: 100 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |
Garaż: możliwość wynajęcia |
Piwnica [m2]: 6 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 113 |
Rok budowy: 1950 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 4 |
Liczba sypialni: 4 |
Ściany pokoi: malowane |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Podłoga kuchni: parkiet |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: umywalka, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |


::LINK DO STRONY |
*****-MS-311005

::KONTAKT DO AGENTA |
Paulina Michalska |
*** |
***@****

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)