Stare Podgórze klimatyczne mieszkanie z balkonem.

|
Klimatyczne 38,86 m² z loggią w sercu Podgórza (ul. Mitery)



Są miejsca w Krakowie, które mają swój własny, niepowtarzalny klimat. Jednym z nich jest bez wątpienia Podgórze - dzielnica, gdzie historia miesza się z nowoczesnością, a kawiarniany gwar przeplata się z ciszą parkowych alejek. To właśnie przy ulicy Mitery , czeka wyjątkowe mieszkanie, które możesz zamienić w swoją własną krakowską opowieść.

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 38,86 m² , usytuowana na 2. piętrze kameralnej kamienicy z lat 60, ogrzewanie z MPEC gwarantuje niskie koszty utrzymania. To propozycja dla osób, które chcą uciec od powtarzalnych, deweloperskich projektów. Mieszkanie jest w stanie do remontu , co daje pełną wolność aranżacji i szansę na uwolnienie jego ogromnego potencjału. Tradycyjne budownictwo z cegły daje ogromną elastyczność zmian, dzięki czemu z łatwością stworzysz tu niezwykle komfortowy i poszukiwany na rynku układ dwupokojowy , zmieniając dotychczasowy stan:





Salon z loggią: Przestronny, jasny pokój, wyjście na prywatną loggię z widokiem na zielone Podgórze.
Duża, jasna kuchnia z oknem: Osobna, z fantastycznym doświetleniem.
Hol z garderobą: Funkcjonalny przedpokój z wydzielonym miejscem na garderobę - idealny sposób na ukrycie rzeczy i zachowanie czystej formy wnętrza.
Do mieszkania przynależy również piwnica - bezcenna przestrzeń na rower czy pamiątki.
Kuchnię można zamienić na sypialnię, a salon wzbogacić o aneks kuchenny




Życie w rytmie Podgórza:
Lokalizacja przy ul. Mitery (tuż obok Ronda Matecznego) to absolutny hit. Z jednej strony jesteś w świetnie skomunikowanym punkcie Krakowa, p rzystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie 3 minuty pieszo od budynku , skąd bez przesiadek dojedziesz na Kazimierz i Stare Miasto (w 5-8 minut), Dworzec Główny (w 12 minut), krakowskie uczelnie czy do głównych korporacyjnych zagłębi biurowych (takich jak Bonarka4Business).
Z drugiej - wystarczy krótki spacer, by zanurzyć się w magicznym klimacie dzielnicy. Za rogiem m odne, niszowe kafejki, rzemieślnicze piekarnie i klimatyczne knajpki, z których słynie Podgórze. Spacerem dojdziesz do Parku Matecznego, Parku Bednarskiego czy na urokliwe Bulwary Wiślane. To idealne trasy na bieg, rower czy leniwe, niedzielne popołudnie.



Bezpieczny i szybki zakup:


Atrakcyjna cena - idealna baza pod wyjątkowy projekt.
Stan prawny: Pełna własność z własną Księgą Wieczystą , bez żadnych obciążeń, jeden właściciel.
Mieszkanie jest dostępne od ręki - klucze możesz odebrać od razu po transakcji.




Jeśli kochasz Kraków, cenisz autentyczność i szukasz miejsca, które ma "to coś" - musisz je zobaczyć.

Odkryj potencjał tego miejsca i zamieszkaj na własnych zasadach w sercu Podgórza!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Prezentacja nieruchomości odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa, co zapewnia bezpieczeństwo oraz pełną obsługę transakcji.


Agnieszka Grün-Kierzkowska
***

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100 |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 30 |
Odl. do sklepu [m]: 20 |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: przy budynku |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odnowienia |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: loggia |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 38,8600 |
Rok budowy: 1960 |
Liczba pokoi: 1 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6600 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Podłoga kuchni: panele |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, natrysk, lustro |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
*****-MS-317552


Zobacz Wirtualny Spacer: *****?m=gLKYzMmdu1V

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Grün-Kierzkowska |
*** |
***@****

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20

---

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.