Parterowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem

|
Mam przyjemność oferować na sprzedaż nowe mieszkanie położone na parterze domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w Lednicy Górnej , około 1 km od Wieliczki .

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, mniej zurbanizowanej części Lednicy Górnej, po północnej stronie ul. Gdowskiej. Kameralny charakter inwestycji zapewniają zaledwie cztery mieszkania w całym budynku .

To propozycja dla osób, które poszukują połączenia przestrzeni, prywatności i bliskości terenów zielonych , a jednocześnie chcą zachować bardzo dobry dostęp do Wieliczki i Krakowa.

Opis nieruchomości

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,90 m² posiada funkcjonalny układ obejmujący:


pokój dzienny z otwartą kuchnią,
kuchnię z oknem,
dwie sypialnie,
łazienkę z oknem,
wiatrołap.


Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 88 m² , usytuowany od strony południowej.

Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,8 m , a duża ilość przeszkleń zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza.

Mieszkanie zostanie oddane w stanie deweloperskim . Zastosowano *****. tynki cementowo-wapienne, charakteryzujące się większą trwałością oraz odpornością na wilgoć i uszkodzenia mechaniczne.

Dodatkowe informacje


powierzchnia użytkowa: 55,90 m² ,
prywatny ogródek: ok. 88 m² ,
południowa wystawa ogrodu,
parter domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej,
tylko 4 mieszkania w inwestycji ,
wysokość pomieszczeń: ok. 2,8 m ,
duże przeszklenia,
przesuwne drzwi tarasowe HS, bezprogowe ,
ogrzewanie podłogowe ,
ogrzewanie gazowe,
światłowód - możliwość podłączenia internetu do 2 Gb/s ,
przygotowanie pod wideofon,
mieszkanie bezczynszowe ,
brak szamba, przyłącz sieci kanalizacyjnej ,
stan deweloperski,
tynki cementowo-wapienne,
planowany termin oddania: III kwartał 2026 roku ,
możliwość zakupu miejsca parkingowego za 10 000 PLN,
zakup od dewelopera bez podatku PCC.


Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Lednicy Górnej , w spokojnej i zielonej części miejscowości, po północnej stronie ul. Gdowskiej.

Jednym z największych atutów lokalizacji jest połączenie kameralnego charakteru i bliskości terenów zielonych z bardzo dobrym dostępem do Wieliczki i Krakowa .

Do Wieliczki można dotrzeć również pieszo, a lokalizacja pozwala na szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, punktów usługowych oraz pozostałych udogodnień oferowanych przez Wieliczkę.

Mieszkanie położone jest w spokojnym otoczeniu, z widokiem w kierunku Krakowa , co dodatkowo podkreśla jego charakter.

Nieruchomość nie wymaga uzyskania zgody ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie przez cudzoziemca .


Cena

625 000 PLN

+ miejsce parkingowe: 10 000 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel. ***
mail: ***@****

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: bliźniak |
Dozór budynku: brak |
Głośność: ciche |
Widok: panorama miasta |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 400 |
Odl. do szkoły [m]: 1000 |
Odl. do przedszkola [m]: 1000 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Balkon: taras |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 88 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 88 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,9000 |
Rok budowy: 2026 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 17 |
Ściany pokoi: tynk |
Wystawa okien - pokoje : Pd |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Powierzchnia kuchni [m2]: 5 |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4 |
Ściany łazienki: tynk |
Wystawa okien - łazienka : Pn |


::LINK DO STRONY |
*****-MS-317291

::KONTAKT DO AGENTA |
Kacper Kulisa |
*** |
***@****

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
30-716 Kraków |
12 429-11-00

---

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo