Nowy Dom | 25 arów | Duży Ogród | Garaż | Czajowic

|
NOWY DOM | DUŻY OGRÓD | GARAŻ | CZAJOWICE
1 260 000 zł | ok. 184 m² | stan surowy zamknięty
* zdjęcia należą do Właściciela oferty

Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom jednorodzinny w Czajowicach, gm. Wielka Wieś, w bezpośrednim sąsiedztwie Ojcowskiego Parku Narodowego.

Idealna propozycja dla rodziny, która szuka dużego domu z ogrodem , ale chce uniknąć budowy od podstaw i jednocześnie wykończyć wnętrze całkowicie według własnego projektu.

Nieruchomość stanowi propozycję dla osób, które szukają domu z dużą przestrzenią, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Krakowa.

Dom jest obecnie w stanie surowym zamkniętym , dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o standardzie i charakterze wykończenia wnętrz.

FUNKCJONALNY UKŁAD - 184,15 M²

Dom został zaprojektowany jako budynek dwukondygnacyjny, z czytelnym podziałem na część dzienną i prywatną.

PARTER - 115,60 M²

Na parterze znajdują się:



wiatrołap,


hol,


przestronny salon z wyjściem na taras,


kuchnia,


łazienka,


kotłownia,


pokój gościnny,


garaż.



PODDASZE - 68,55 M²

Na poddaszu zaplanowano:



3 sypialnie,


pralnię,


łazienkę.



Taki układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i przyjmowania gości.

SOLIDNA TECHNOLOGIA I DOBRE PARAMETRY BUDYNKU

Dom wykonano z wykorzystaniem materiałów zapewniających trwałość oraz odpowiednią izolacyjność:



ściany z pustaka ceramicznego Porotherm 25 ,


ocieplenie budynku 20 cm styropianu ,


dach dwuspadowy,


pokrycie dachu z blachy na rąbek ,


okna 3-szybowe z podwyższonym parametrem akustycznym ,

brama garażowa WIŚNIOWSKI,

instalacja ogrzewania podłogowego,


przygotowane rozwiązania pod ogrzewanie z wykorzystaniem wysokosprawnego kotła na pellet ,


możliwość zastosowania pompy ciepła jako alternatywnego źródła ogrzewania.




MEDIA

Do nieruchomości doprowadzone zostały:



energia elektryczna,


woda,


kanalizacja sanitarna,


kanalizacja deszczowa.



DZIAŁKA

Duży teren wokół domu daje przyszłym właścicielom szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni - stworzenia ogrodu, strefy wypoczynku, miejsca dla dzieci czy przestrzeni rekreacyjnej.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - CZAJOWICE

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.

Czajowice to kameralna miejscowość w gminie Wielka Wieś, położona w bezpośrednim sąsiedztwie wyjątkowych terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej i Ojcowskiego Parku Narodowego.

To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, jednocześnie pozostając w zasięgu Krakowa.

W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne, a także najbardziej charakterystyczne atrakcje Ojcowskiego Parku Narodowego i Doliny Prądnika, *****. Ojców, Brama Krakowska czy Grota Łokietka .

To wyjątkowe połączenie bliskości miasta, kameralnego charakteru miejscowości i kontaktu z naturą .

CENA: 1 260 000 ZŁ

Zapraszam do kontaktu.
tel.***
***@****
Doradca ds. nieruchomości (Licencja nr 28000)

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Plac zabaw: TAK |
Prąd: jest |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: podłogowe |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do przedszkola [m]: 200 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 3 |
Tarasy: taras |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty |
Typ elewacji: brak |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 184,1500 |
Stan budynku: do wykończenia |
Garaż: jest |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Rok budowy: 2026 |
Liczba pokoi: 5 |


::LINK DO STRONY |
*****-DS-317509

::KONTAKT DO AGENTA |
Paulina Michalska |
*** |
***@****

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)

---

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.