lokal handlowo-usługowy lub biurowy 100m2 Olsza

|
Kraków- Prądnik Czerwony/Olsza

rejon ul. Bajana

Lokal usługowy lub usługowo-biurowy lub handlowy

Lokal biurowy - usługowy lub handlowy, o powierzchni ok. 100 m2, położony na parterze budynku biurow o-usługowego .


Lokal biurowy/ handlowy/usługowy.

Szerokie możliwości adaptacji-do ustalenia indywidualnie z właścicielem.

Składa się obecnie z kilku, odrębnych pomieszczeń, ( istnieje możliwość własnej adaptacji układu lokalu po ustaleniu z właścicielem).

Do wynajęcia lokal usługowy 100 m² na parterze - wyremontowany, doskonała lokalizacja, ul. Bajana, Kraków.

Do wynajęcia przestronny, wyremontowany lokal usługowy o powierzchni 100 m², położony na parterze kameralnego budynku biurowo-usługowego przy ul. Bajana w Krakowie (dzielnica Prądnik Czerwony/Olsza). Idealna propozycja dla firm i działalności usługowych poszukujących reprezentacyjnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni.

Lokalizacja - dobry punkt na mapie miasta


Zaledwie 3 km od ścisłego centrum Krakowa - szybki dojazd samochodem, autobusem lub rowerem.
Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe w odległości 2 minut pieszo, tramwaje przy al. Jana Pawła II.
Bliskość głównych arterii komunikacyjnych - al. Jana Pawła II, ul. Mogilska, ul. Pilotów.
Łatwy dojazd do Dworca Głównego i wyjazd na obwodnicę/autostradę A4.
W okolicy liczne punkty usługowe, gastronomiczne, sklepy, paczkomaty, Tauron Arena, Park Lotników, biurowce (Quattro Business Park, Unity Centre).

Oferowany lokal
Powierzchnia: 100 m²
Poziom: parter
Wejście: bezpośrednio z ulicy - idealne dla klientów
Stan techniczny: bardzo dobry - po remoncie, nowe instalacje, klimatyzacja z funkcją ogrzewania, nowoczesne wykończenie
Układ: otwarta przestrzeń z możliwością adaptacji pod różne rodzaje działalności (usługi, gabinety, showroom, studio, mały sklep, biuro z dostępem dla klientów)
Dostępność: od zaraz
Warunki najmu
Czynsz najmu: 7990 zł / miesiąc
Dodatkowe opłaty:
Energia elektryczna - wg zużycia (sublicznik)
Woda, ścieki, odpady komunalne - ryczałt
Ogrzewanie/klimatyzacja - wg zużycia (system indywidualny)
Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto
Umowa: na czas nieokreślony z dogodnym okresem wypowiedzenia
Dlaczego warto?
Parterowy lokal - dostępny bez barier
Doskonała lokalizacja - szybki dojazd do centrum i głównych tras
Wysoki standard wykończenia po remoncie
Duże możliwości aranżacyjne - dopasowanie do profilu działalności
Elastyczna umowa najmu
Idealna przestrzeń pod usługi, gabinety, działalność handlową, biurową lub specjalistyczną


Parking-przed budynkiem i przy chodniku/ulicy.

Ogrzewanie : własne klimatyzacja z funkcją grzania )



Czynsz : 7990 zł netto plus Vat



ZAPRASZAM NA PREZENTACJE

Piotr Dziadzio

***






::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: c.o. |
Komunikacja publ.: autobus |
Winda: NIE |
Sąsiedztwo: działki zabudowane |
Usytuowanie: dwustronne |
Klimatyzacja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Stan lokalu: dobry |
Rok budowy: 2000 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy |
Typ kaucji: jednomiesięczna |


::LINK DO STRONY |
*****-LW-312242

::KONTAKT DO AGENTA |
Piotr Dziadzio |
*** |
***@****

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)