Kamienica w Centrum Brzeska.

|
ZDJĘCIA W OFERCIE NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY


Na sprzedaż: Kamienica parterowa w centrum Brzeska - ul. Jana Sobieskiego

Cena: 890 000 zł (do negocjacji)
📞 Kontakt: Zbyszek -***

Do sprzedania parterowa kamienica z 1933 r., położona w ścisłym centrum Brzeska - zaledwie 130 metrów od Rynku, przy ul. Jana Sobieskiego. Budynek o dużym potencjale inwestycyjnym, idealny pod działalność handlową, usługową lub gastronomiczną.

📍 Lokalizacja:



Centrum Brzeska


130 m od Rynku


Duży ruch pieszy i samochodowy



🏢 Charakterystyka budynku:



Rok budowy: 1933


Budynek murowany z cegły, tynk betonowy


Dach: częściowo nowa blachodachówka, częściowo dachówka


Strop drewniany


Wysokość pomieszczeń: 3,60-3,70 m


Całkowite podpiwniczenie (wysokość piwnic: 2 m)


Strych z możliwością adaptacji (wysokość od 1,10 m do 3,50 m)



🧱 Układ pomieszczeń:



Część wynajęta: lokal handlowy ok. 25 m² z osobnym wejściem


Część niewykorzystana (do generalnego remontu):



3 duże pomieszczenia: ok. 60 m², 30 m² i 20 m²


Kilka mniejszych pomieszczeń (zaplecze socjalne, ciągi komunikacyjne)





🧾 Media i formalności:



Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - wszystkie z osobnymi licznikami


Działka: ponad 200 m², z tyłu budynku małe podwórko


Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń




Budynek idealnie nadaje się na siedzibę firmy, lokal gastronomiczny, biura, sklep lub inny typ działalności. Ze względu na lokalizację w centrum miasta i istniejącą infrastrukturę, to świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy.

📞 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu: Zbyszek -***

::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: lokal |
Rodzaj budynku: kamienica |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: elektryczne |
Komunikacja publ.: bus, miejska |
Sąsiedztwo: centrum miasta |
Wysokość kondygnacji [m]: 3,60 |
Możliwość parkowania: płatne |
Kraty: TAK |
Witryna wystawowa: od ulicy |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 3 |
Podłogi: lastrico |
Położenie obiektu: centrum |
Pow. całk. budynku [m2]: 260 |
Pow. całk. handlowa [m2]: 80 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Stan lokalu: do generalnego remontu |
Okna: PCV |
Instalacje: częściowo wymienione |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 180 |
Rok budowy: 1933 |
Ostatnia modernizacja: 2023 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, gastronomia |


::LINK DO STRONY |
*****-LS-312667

::KONTAKT DO AGENTA |
Zbigniew Rusin |
*** |
***@****

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12