Dom 347 m2 - Gródków

Wyjątkowa rezydencja z imponującą przestrzenią i nowoczesnymi rozwiązaniami - idealna dla wymagających!

Na sprzedaż wolnostojący dom typu rezydencja o powierzchni 347 m² , usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2438 m ². To nieruchomość, która łączy elegancję, komfort oraz funkcjonalność w doskonałej lokalizacji blisko natury i jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum miasta.

SERCE DOMU - PRZESTRONNY SALON
Już od wejścia uwagę przyciąga imponujący salon o wysokości niemal 6 metrów z efektowną antresolą , tworzącą niezwykłe poczucie przestrzeni i światła. Centralnym punktem salonu jest nowoczesny kominek z automatycznym rozpalaniem oraz płaszczem wodnym .

FUNKCJONALNA STREFA DZIENNA
Duża kuchnia z jadalnią została zaprojektowana z myślą o wygodzie domowników. Z kuchni prowadzi wyjście zarówno na boczny taras, jak i bezpośrednio do ogrodu, co idealnie sprawdzi się podczas rodzinnych spotkań i letniego wypoczynku.

KOMFORTOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na parterze znajdują się:
- reprezentacyjny salon (wysokość ok 6m) z antresolą
- przestronna kuchnia z jadalnią
- sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą
- 3 dodatkowe sypialnie
- pralnia
- duży schowek (wejście również od garażu)
- toaleta dla gości
- łazienka

Piętro oferuje:
- klimatyczną antresolę - idealną strefę relaksu
- 4 duże pokoje
- możliwość wykonania dodatkowej łazienki
- strych nad garażem (dodatkowa powierzchnia do przechowywania rzeczy)

DODATKOWE ATUTY
- garaż dwustanowiskowy
- reprezentacyjny podjazd przed domem mieszczący nawet 7 samochodów
- monitoring i system alarmowy
- ogrzewanie podłogowe gazowe
- możliwość ogrzewania grzałką elektryczną bez potrzeby używania gazu + kominek z płaszczem wodnym + zasilanie fotowoltaiką
- fotowoltaika z magazynem energii, wspomagająca również centralne ogrzewanie - wygodne sterowanie za pomocą aplikacji
- rolety zewnętrzne strrowane elektrycznie
- zbiornik 2000l na deszczówkę
- internet światłowód
- videodomofon


OGRÓD I LOKALIZACJA
Pięknie zagospodarowana działka zapewnia prywatność i komfort wypoczynku . Taras z częścią na grill'a idealne do spotkań z przyjaciółmi. Możliwość postawienia dodatkowej pergoli i dodania swojego "pazura"

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy w pobliżu lasu i terenów zielonych. W sąsiedztwie znajdują się przedszkole, szkoła oraz przystanki autobusowe. Dojazd do centrum Katowic zajmuje około 15 minut.

Dom wybudowany w 2018 roku, z modernizacją przeprowadzoną rok temu - gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansow ych.

Strona Kupująca nie ponosi kosztów pośrednictwa przy tej transakcji.

Zapraszam na spotkanie w wybranym terminie.

Zobacz Wirtualny Spacer: *****?m=cxMj38MbhtL

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Czura (licencja nr: 14431/22284)

---

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica