Biuro 140 m2 - Kraków

|


Przestronne biuro 140 m² w centrum Krakowa - ul. Lubicz

Szukasz świetnie skomunikowanego miejsca na siedzibę swojej firmy, kancelarii lub agencji? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Do wynajęcia wyjątkowy lokal biurowy o powierzchni 140 m² , zlokalizowany na 2. piętrze w pełni odnowionej i zadbanej kamienicy o charakterze wyłącznie biurowym (brak prywatnych mieszkań gwarantuje ciszę, spokój i profesjonalne sąsiedztwo).

📐 Przemyślany Układ i Wysoki Standard

Lokal jest gotowy do wejścia i zaaranżowania pod specyfikę Twojej działalności.


5 niezależnych, ustawnych pomieszczeń - idealne na gabinety, sale konferencyjne lub open space.


Zaplecze sanitarne: 2 oddzielne, komfortowe toalety.


Standard wykończenia: Na podłogach znajduje się elegancki, klasyczny parkiet oraz nowoczesne panele. Nowe okna PCV zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Odnowione drzwi wewnętrzne dodają wnętrzu krakowskiego klimatu z nowoczesnym sznytem.


Infrastruktura: Wszystkie instalacje zostały całkowicie wymienione. Lokal wyposażony w pełne okablowanie (możliwość szybkiego podłączenia internetu oraz linii telefonicznych).


🌳 Dodatkowe Atuty


Duży balkon wychodzący na cichą oficynę - idealne miejsce na chwilę oddechu w ciągu dnia pracy.


Ogrzewanie: Nowoczesny, ekonomiczny gazowy piec dwufunkcyjny (płacisz tylko za to, co zużyjesz).


Reprezentacyjne wejście: Zadbane, odnowione klatki schodowe tworzą świetne pierwsze wrażenie na klientach.


💰 Transparentne Warunki Finansowe


Czynsz najmu: Kwota netto + media według realnego zużycia.



Brak ukrytych kosztów: Brak jakichkolwiek dodatkowych opłat administracyjnych czy serwisowych (service charge)!



📞 Zapraszam do Kontaktu i Prezentacji

Lokalizacja przy ul. Lubicz gwarantuje perfekcyjny dojazd z każdej części Krakowa (bliskość Dworca Głównego, tramwajów i autobusów).

Kontakt:


Telefon: ***


Opiekun oferty: Dariusz Zieliński


E-mail: ***@****



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: monitoring |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: gazowe |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 |
Winda: NIE |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Możliwość parkowania: w pobliżu |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Witryna wystawowa: brak |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 140 |
Rok budowy: 1890 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: użytkowy, usługowy, biurowy |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Liczba kondyg. biurowych: 1 |
Typ kaucji: jednomiesięczna |


::LINK DO STRONY |
*****-LW-315575

::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Zieliński |
*** |
***@****

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

---

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.