4/5 pok ok 107m2 z 2 duzymi balkonami Ruczaj

|


KRAKÓW/DĘBNIKI-RUCZAJ!

Nowe, klimatyczne 4-pokojowe dwupoziomowe mieszkanie | 2 balkony | Ruczaj - Dębniki | 2024 rok!

Szukasz komfortowego, nowego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy , a jednocześnie blisko centrum i komunikacji?
To miejsce jest właśnie dla Ciebie!


O mieszkaniu

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 107 m² (ok. 130 m² po podłodze) , położone w kameralnym budynku z 2024 roku przy ul. Sąsiedzkiej (Ruczaj, Dębniki) .

Lokal znajduje się na 2. (ostatnim) piętrze nowoczesnego, niskiego budynku.
Wyróżnia się świetnym układem, dużą ilością światła i dwoma przestronnymi balkonami - z jednego rozpościera się widok na piękne drzewo, które tworzy niepowtarzalny klimat


Rozkład pomieszczeń

Poziom 1:



Duży, jasny salon z aneksem kuchennym (pełne AGD, zabudowa kuchenna)


Sypialnia z miejscem do pracy lub możliwość wydzielenia dwóch osobnych pokoi


Przestronny przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie


Duża łazienka z WC



Poziom 2:



Dwie przytulne sypialnie ze skosami


Mały przedpokój / garderoba / kącik zabaw lub małe biuro




Atuty mieszkania



dwa duże balkony z zielonym widokiem


nowy budynek (2024 rok)


wysoki standard wykończenia


funkcjonalny, rodzinny układ


spokojna okolica z niską zabudową


możliwość wynajęcia miejsca postojowego (dodatkowo płatne 150 zł)




Opłaty



Czynsz najmu: 4000 zł


Opłaty administracyjne: ok. 500 zł (w tym ogrzewanie, woda, śmieci)


Prąd: wg zużycia ryczałt ok. 150/200 zł do ustalenia)


Miejsce postojowe (opcjonalne): 150 zł






Lokalizacja



ul. Sąsiedzka, Ruczaj - Dębniki


2-3 min do przystanku autobusowego


ok. 15 min spacerem do tramwaju


szybki dojazd do obwodnicy Krakowa i A4



W pobliżu: Lidl, Biedronka, szkoły, przedszkola, apteka, fitness, korty, basen - wszystko, co potrzebne do wygodnego życia!


Dostępność

Mieszkanie dostępne od końca listopada (realnie - grudzień 2025).
Gotowe do zamieszkania od zaraz po odbiorze



Zapraszam na prezentacje!

Kontakt: Piotr Dziadzio
+48 ***



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Dozór budynku: możliwy |
Głośność: ciche |
Widok: na inne budynki |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. lokalne |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: CO |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 107 |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: płytki, gres |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Kaucja zabezp. [zł]: 5000 |
Typ kaucji: jednomiesięczna |


::LINK DO STRONY |
*****-MW-311662

::KONTAKT DO AGENTA |
Piotr Dziadzio |
*** |
***@****

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)