3 pokoje | Loggia | Świetna lokalizacja

|
3-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻĄ LOGGIĄ | ŚWIETNA LOKALIZACJA

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 65,16 m² , zlokalizowane na 1. piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku z 1994 roku.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz doskonałą lokalizacją, zapewniającą szybki dostęp do centrum Krakowa i pełnej infrastruktury miejskiej. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym.

MIESZKANIE

Lokal składa się z:



przestronnego salonu z wyjściem na dużą loggię,


trzech niezależnych sypialni,


oddzielnej kuchni,


łazienki,


osobnego WC,


ustawnego przedpokoju.



Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 13 m² , która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń przedstawia rzut dołączony do ogłoszenia.

STANDARD

Mieszkanie wymaga generalnego remontu , co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i gustu.

Dwustronna ekspozycja okien ( południowy zachód oraz północny wschód ) sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Gaz doprowadzony jest wyłącznie do kuchni.



Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu garażu w cenie 100 000 zł .

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, żłobki, placówki medyczne oraz liczne biurowce.

Dogodne połączenia tramwajowe i autobusowe umożliwiają szybki dojazd do wszystkich dzielnic miasta. Do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej można dotrzeć w zaledwie kilka minut samochodem. W pobliżu znajdują się również Galeria Kazimierz oraz Centrum Handlowe M1.

Lokalizacja będzie atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób planujących zakup w celach inwestycyjnych. W niewielkiej odległości znajdują się krakowskie uczelnie, *****. Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, Akademia Górniczo-Hutnicza, Uniwersytet Rolniczy, Akademia Wychowania Fizycznego oraz liczne wydziały Uniwersytetu Jagiellońskiego.

Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Ogrodu Botanicznego, Parku Strzeleckiego oraz Parku Lotników Polskich.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI



powierzchnia 65,16 m² ,


3 niezależne pokoje,


duża loggia,


oddzielna kuchnia,


łazienka i osobne WC,


piwnica o powierzchni około 13 m² ,


mieszkanie dwustronne,


ekspozycja południowo-zachodnia i północno-wschodnia,


ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,


możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym,


doskonała lokalizacja z rozwiniętą infrastrukturą,


świetna komunikacja z centrum miasta,


duży potencjał aranżacyjny.




Kontakt;
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
***@****
***

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: miejska, bus, tramwaj, autobus |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: woda ciepła, CO |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce garażowe |
Piwnica [m2]: 13 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do generalnego remontu |
Okna: drewniane |
Instalacje: niewymienione |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8,3000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,1600 |
Rok budowy: 1994 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4600 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 18, 19,5, 12 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,5 |
Podłoga kuchni: panele |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch |
Typ łazienki: do remontu |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,1 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,3 |
Glazura WC: starszego typu |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 13,2 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: boazeria |


::LINK DO STRONY |
*****-MS-317999


Zobacz Wirtualny Spacer: *****?m=fWxuTbhCiJV

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Antczak |
*** |
***@****

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

---

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.