2-POK MIESZKANIE | KROWODRZA | UL. SIEMASZKI |

|
Na sprzedaż słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,13m², położone przy ul. ks. Kazimierza Siemaszki na Krowodrzy.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 1970 roku, wybudowanym w technologii tradycyjnej - nie jest to wielka płyta. Budynek otoczony jest zielenią.

Nieruchomość posiada funkcjonalny, dwustronny układ oraz oddzielną, jasną kuchnię. Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany aranżacji i uzyskania 3 pokoi.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 40,13 m² składają się:
- pokój dzienny z wyjściem na balkon,
-oddzielna sypialnia,
-oddzielna kuchnia z oknem,
-łazienka z WC,
-przedpokój.

Mieszkanie jest dwustronne. Duży pokój posiada ekspozycję na południowy - zachód, natomiast kuchnia i mniejszy pokój północny-wschód.

Istnieje możliwość zmiany obecnego układu na 3-pokojowy - w dużym pokoju od strony łazienki można wykonać aneks kuchenny, natomiast obecną kuchnię przekształcić w dodatkową sypialnię lub gabinet.

Do mieszkania przynależy piwnica - w cenie nieruchomości.

STANDARD I MEDIA

W pokojach na podłogach znajduje się parkiet, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju płytki. Okna PCV.

Czynsz administracyjny przy jednej osobie to ok 550 zł.

Dodatkowo płatny jest prąd i gaz według zużycia.

Lokalizacja jest jednym z głównych atutów tej nieruchomości. Ulica Siemaszki zapewnia szybki dostęp do centrum Krakowa, a jednocześnie w najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia .

Do Galerii Krakowskiej jest około 3 km, dojazd do Rynku Głównego zajmuje około 10 minut, a w rejon Nowego Kleparza około 4 minut.

Przystanki autobusowe znajdują się około 2 minut pieszo od budynku, a do komunikacji tramwajowej można dojść w około 7 minut.

W pobliżu znajdują się *****. Kaufland, Biedronka, Żabka, Lewiatan oraz Plac Imbramowski, a także piekarnie, restauracje, przychodnie, szpitale, szkoły, przedszkola i żłobki.

Atutem tej części Krakowa jest również dostęp do terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajdują się *****. Park Krowoderski oraz teren Dworku Białoprądnickiego, oferujący przestrzeń rekreacyjną i wydarzenia kulturalne.

Przy budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców, a dodatkowe miejsca znajdują się wzdłuż jednokierunkowej ul. Siemaszki.

DOBRE RÓWNIEŻ POD INWESTYCJĘ

Układ z dwoma niezależnymi pokojami i osobną kuchnią, bardzo dobra komunikacja oraz szybki dostęp do centrum, uczelni i biurowców sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją również pod wynajem.

To propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora, dla którego istotne są lokalizacja, komunikacja i możliwość elastycznej aranżacji wnętrza.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Małgorzata Baran-Michałowska
tel.***
***@****

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: bloki |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 2 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 40,1300 |
Rok budowy: 1970 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4700 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: glazura |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Podłoga kuchni: terakota |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, WC, umywalka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: terakota |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
*****-MS-317226

::KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Baran-Michałowska |
*** |
***@****

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

---

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.